Drei Arten von Häusern, drei Arten von Aufträgen
Bad Schwartau grenzt direkt nördlich an Lübeck und ist vor allem eines: Wohnstadt. Aus der Zeit als Jodsole-Kurbad stehen noch Villen mit hohen Räumen, Dachböden über zwei Etagen und Kellern, die so groß sind wie anderswo eine Wohnung. Wer so ein Haus nach dem Tod der Eltern übernimmt, hat selten nur Möbel vor sich. Da stehen fünfzig Jahre Hausrat, Werkzeug, Bücher, Kleidung in Schränken, die lange niemand geöffnet hat.
Dazu kommen die Einfamilienhäuser in Rensefeld, Cleverbrück und Groß Parin, meist mit Garage, Keller und Garten. Hier geht es fast immer um den Verkauf nach einem Generationswechsel: Das Haus soll leer und besenrein an den Käufer, und zwar zu einem Datum, das im Notarvertrag steht.
Und die Mehrfamilienhäuser im Stadtgebiet, in denen Wohnungen nach einem Heimumzug oder Todesfall an den Vermieter zurückgehen. Das sind die schnellen Aufträge: ein Tag, manchmal ein halber.
Was die Nähe zu Lübeck bedeutet
Sechs Kilometer sind für den Betrieb kein Weg. Die Besichtigung lässt sich oft noch in derselben Woche legen, und bei einer Wohnung kommt der Transporter morgens und ist nachmittags wieder weg. Bei einer Villa mit vollem Dachboden sind es zwei bis drei Tage, und der Betrieb sagt das vorher, nicht hinterher.
Was bei großen, alten Häusern mitgedacht werden sollte: der Heizungskeller mit altem Öltank, Farbreste und Lösungsmittel in der Werkstatt, Kühlgeräte. Der Tank selbst ist kein Teil der Entrümpelung, aber der Betrieb sagt Ihnen, wenn er einen sieht, damit die Frage vor dem Verkauf geklärt ist. Alles andere wird bei der Besichtigung erfasst und im Festpreis berücksichtigt, nicht als Nachtrag.
Richtpreise für Bad Schwartau
| Fall | Richtwert |
|---|---|
| 2-Zimmer-Mietwohnung, normal möbliert | 1.000 – 2.000 € |
| Keller und Garage eines Einfamilienhauses in Rensefeld | 400 – 900 € |
| 3-Zimmer-Haushaltsauflösung nach Todesfall | 1.500 – 3.200 € |
| Villa mit Dachboden und Keller, komplett | 3.500 – 6.000 € |
Inkl. MwSt., Entsorgung und Anfahrt. Gut erhaltene Möbel, Antiquitäten und Geräte werden angerechnet. Festpreis nach kostenloser Besichtigung.
Der Weg zum Angebot
Rufen Sie an oder nutzen Sie das Formular, und nennen Sie Ortsteil, Objekt und, falls vorhanden, den Übergabetermin. Der Betrieb besichtigt kostenlos, schätzt Brauchbares und schickt ein schriftliches Angebot. Der Preis darin gilt. Wenn Sie nicht vor Ort sein können, übernimmt der Betrieb die Schlüsselübergabe mit Nachbarn, Makler oder Verwaltung.